Cơ quan Cảnh sát điều tra - Bộ Công an cho biết, dự án xây dựng khu nhà CT5 và HH2 tại B5 Cầu Diễn chưa được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, chưa cấp giấy phép xây dựng nhưng bà Châu Thị Thu Nga (50 tuổi, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Nhà đất, Hà Nội) Nga và đồng phạm đã lập mô hình, ký hiệu, vị trí, diện tích các căn hộ để ký 752 hợp đồng góp vốn và thu hơn 377 tỷ đồng của nhà đầu tư. Hiện, bà Nga không còn khả năng chi trả.

Dự án chung cư B5 Cầu Diễn nằm tại phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, do Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội cùng Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Xây dựng Nhà đất (Housing Group) của bà Nga hợp tác, với tổng mức đầu tư công bố trên 1.000 tỷ đồng, tổng diện tích hơn 1.084 m2. Trong đó, diện tích xây dựng hơn 21.000 m2; sàn hơn 88.000 m2; mật độ xây dựng 45%; hệ số sử dụng đất 4.5 lần. Toà nhà cao 30 tầng với 588 căn có diện tích từ 98m2 đến 234m2 và 42 căn hộ nhà vườn.

Theo hợp đồng góp vốn giữa Housing Group với khách hàng, từ năm 2010, hàng trăm khách hàng đã đồng ý góp vốn vào dự án B5 Cầu Diễn, với số tiền đóng góp của mỗi người lên tới 30-40% giá trị căn hộ. Tuy nhiên, dự án mới dừng lại sau lễ khởi công. Nhiều khách hàng đã gửi đơn tố cáo đến các cơ quan chức năng.

Khu dự án bỏ hoang từ nhiều năm nay. Ảnh: Việt Dũng.

Người dân sống xung quanh khu dự án cho hay, lúc khởi công khá rầm rộ. Sau một thời gian, dân ở đây chứng kiến nhiều người mang biểu ngữ đến trước cổng công trình, yêu cầu chủ đầu tư thực thi hợp đồng xây dựng, giao nhà hoặc trả lại tiền đã thu.

Anh Nguyễn Văn Thể, khách hàng của dự án B5 cho biết, thông qua một sàn giao dịch nhà đất đã cùng anh trai là Nguyễn Văn Tuyến nộp hồ sơ để mua hai căn hộ. Họ đã nộp hai đợt tổng cộng 1,2 tỷ đồng. Hợp đồng mua bán nhà với bà Nga được thể hiện bằng nội dung góp vốn đầu tư và đến quý I năm nay anh Thể và gia đình sẽ được giao hai căn chung cư.

Sau vài tháng nộp tiền, anh Thể nghe thông tin dự án trên không “động tĩnh” gì. Qua khu đất, anh Thể và nhiều khách hàng bất ngờ khi thấy cảnh đất trống, cỏ mọc um tùm nên rất bức xúc. Lúc này họ liên hệ với bà Nga nhiều lần nhưng không được gặp.

Tháng 10/2013, ông Nguyễn Văn Tuẫn - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty TNHH một thành viên Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội - một trong 2 đơn vị chủ đầu tư dự án - bị công an bắt tạm giam về hành vi cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng. Ông này được cho là đã thu hàng trăm tỷ đồng từ khách hàng và sử dụng không đúng mục đích.

Trước khi bà Nga bị khởi tố, bắt tạm giam và khám xét nhà riêng trên phố Hồng Mai, quận Hai Bà Trưng tối 7/1, Ủy ban Thường vụ Quốc hội khóa XIII đã ban hành Nghị quyết về việc tạm đình chỉ nhiệm vụ, quyền hạn của đại biểu Quốc hội với bà này. Cùng thời điểm, bà Nga cũng bị đình chỉ tư cách đại biểu HĐND TP Hà Nội.

Phối cảnh quảng cáo dự án chung cư B5.

Khi bà Nga bị cơ quan điều tra Bộ Công an khám xét, bắt tạm giam, nhiều người dân sống gần ở phố Hồng Mai không bất ngờ. Bà Phạm Thu Hương, tổ phó dân phố cho biết, khoảng hơn 21h ngày 7/1, bà được lực lượng chức năng mời đến chứng kiến buổi khám xét.

Theo bà Hương, bà Nga được biết đến là một đại biểu Quốc hội của thành phố Hà Nội sống cùng chồng và có con gái đang du học. Hàng ngày, bà Nga đi làm từ sáng đến tối mới về. Dù bận rộn, nhưng theo bà Hương, nữ đại biểu Quốc hội vẫn tham gia đầy đủ các phong trào của phường.

Bà Hương cho biết, khi cảnh sát tiến hành các thủ tục bắt giam, bà Nga trông rất buồn nhưng vẫn thực hiện đầy đủ các yêu cầu của cơ quan chức năng. Chồng bà Nga cũng chứng kiến sự việc.

Việc bà Nga bị nhiều người đến đòi tiền là chuyện không lạ ở khu phố, có lần chủ nợ gây căng thẳng, chính quyền phải xuống giữ trật tự. “Những người đến tìm bà Nga đi từng nhóm, mang theo cả biểu ngữ đứng trước cửa. Thời điểm đó, bà Nga đều không có nhà", bà Hương nói.

Trung tá Phạm Xuân Lai, Trưởng Công an phường Bạch Mai cũng xác nhận việc có người đến nhà bà Nga đòi nợ gây ảnh hưởng trật tự chung.

Mai Chi - Việt Hoàng